74歲的盛延平大爺笑著說(shuō)

我們不 我們?cè)?號(hào)樓不需要刷卡，樓里的所有居民都同意分?jǐn)傎M(fèi)用，這樣使用起來(lái)方便多了！

6樓的吳曉偉說(shuō)

雖然只有三戶人家分擔(dān)費(fèi)用，但我們38棟樓的電梯也已安裝完畢，并預(yù)留了廊橋如果鄰居感覺良好，他們可以‘加入’

21日上午，在惠山區(qū)洛社鎮(zhèn)盛翔花園小區(qū)“法治之聲”休閑亭里，居民、社區(qū)書記、領(lǐng)土部門的負(fù)責(zé)人圍坐在一起討論這個(gè)問(wèn)題。

去年3月以來(lái)

盛翔花園小區(qū)54單元

已經(jīng)安裝了28部電梯

其中，今年新增11架梯子

明顯駛?cè)搿翱燔嚨馈?/p>

過(guò)程越來(lái)越順利

這一幕是我市加裝電梯的場(chǎng)景

快速發(fā)展的生動(dòng)縮影

從市住建局獲悉

不少社區(qū)率先完成半年度目標(biāo)

從“難難難”到“加梯潮”

有啥“秘訣”

除去政府補(bǔ)貼，601戶實(shí)際出資11萬(wàn)元，街對(duì)面的鄰居也出資11萬(wàn)元另外三樓交了3萬(wàn)左右，電梯也裝了。我沒有二樓不出錢，同意加樓梯，樓上鄰居來(lái)我家感謝。整棟樓里有兩戶人家沒有t出資，我們四樓愿意出資，三萬(wàn)多。在休閑館里，大家交流了自己加樓梯的經(jīng)歷。

記者看到，盛翔華苑小區(qū)的鋼化玻璃電梯外觀明亮大氣，鵝黃色的電梯轎廂與淺黃色的建筑外立面很協(xié)調(diào)很明顯，加了電梯之后，整棟樓變得更加“洋氣”了。

根據(jù)政策，只要這棟樓的居民同意，他們就不 其他同意并愿意出資的居民將分擔(dān)電梯的總費(fèi)用。在采訪中，我發(fā)現(xiàn)這種情況非常多，而且大多數(shù)建筑“裝不了梯”大都會(huì)陷入了少數(shù)投資者的困境、分?jǐn)傎M(fèi)用太高，最后不了了之。

有些電梯安裝了，但某個(gè)樓層沒有貢獻(xiàn)裝電梯的時(shí)候，這一層不會(huì)裝廊橋，一樓可以省1萬(wàn)左右萬(wàn)一以后某個(gè)樓層的住戶后悔了，就沒機(jī)會(huì)了。居民吳小偉說(shuō)，最好有點(diǎn)氣氛，所有的廊橋都安裝了電梯用了以后，只要感覺好，還是可以付錢的“補(bǔ)裝”

并不是每個(gè)建筑都有吳小偉這樣的熱情‘極少數(shù)’大多數(shù)電梯可以 t安裝，并且它們受到投資的限制他們沒有t感受不到加電梯的好處，低層總是考慮遮陽(yáng)、噪音、影響房?jī)r(jià)等問(wèn)題，需求不迫切自然不愿意同意。

洛社縣城建局物業(yè)管理科張經(jīng)偉“深耕”加個(gè)梯子，各種你都習(xí)慣了“疑難雜癥”從上到下走過(guò)一棟建筑，“策略”就出來(lái)了：全力協(xié)助最渴望加梯的居民，將補(bǔ)貼政策落實(shí)到位，逐一說(shuō)服各樓層居民“同意是基礎(chǔ)，資助是戰(zhàn)友”，還要盡量讓不同意的住戶去小區(qū)安裝的電梯體驗(yàn)一下，也許“變了主意”

老小區(qū)加裝電梯就是一扇門“學(xué)問(wèn)”每棟樓都有一個(gè)“民生經(jīng)”

初衷是為想加梯的居民安裝梯子，讓每家每戶都滿意這個(gè)過(guò)程必須基于每個(gè)家庭的政策電梯用起來(lái)了，居民滿意了，好事就辦好了。張靜煒說(shuō)。

安裝這部電梯實(shí)際上花了5樓每戶3美元.7萬(wàn)元，因?yàn)橥�意加電梯的樓層多，出錢，政府補(bǔ)貼18萬(wàn)元，所以總價(jià)45萬(wàn)的電梯是每戶分?jǐn)偟�，所以�?我不覺得錢太多。

盛艷萍告訴記者，如果按電梯總價(jià)和戶數(shù)算，五樓要5萬(wàn)多，后面政府還要補(bǔ)貼1萬(wàn)多事實(shí)上，居民不需要墊付資金補(bǔ)貼已經(jīng)納入分?jǐn)�，每戶只需按照補(bǔ)貼后的實(shí)際費(fèi)用繳納即可。

唐 不要小看五萬(wàn)多和三萬(wàn)多的區(qū)別居民很可能會(huì)等待補(bǔ)貼‘嚇退’一些愿意增加樓梯的居民。

雅溪社區(qū)黨總支副書記黃磊是盛翔花園一單元的居民“去年，當(dāng)我們就給我們的大樓加裝電梯征求意見時(shí)，居民們普遍反對(duì)加裝電梯‘出資能補(bǔ)貼多少、到賬需要多長(zhǎng)時(shí)間，如何繳費(fèi)，如何保證電梯順利安裝’經(jīng)過(guò)反復(fù)詢問(wèn)，不難看出這些都與居民有關(guān)‘錢袋子’如果問(wèn)題能夠得到很好的回答并得到居民的認(rèn)可，增加樓梯將邁出一大步。

事實(shí)上，居民增加樓梯的過(guò)程“清清爽爽”背后是主管部門和電梯公司之間的書“明白賬”

為了讓居民一直沒有后顧之憂，主管部門已經(jīng)做得夠多了“心思”

張經(jīng)偉說(shuō)，截至5月中旬，洛社鎮(zhèn)已完成增加25個(gè)梯子照這樣下去，今年超額完成40梯的目標(biāo)不成問(wèn)題�？焖龠M(jìn)步的一個(gè)重要原因是創(chuàng)新“政企托盤、分期付款”模式

經(jīng)過(guò)篩選，優(yōu)質(zhì)電梯企業(yè)進(jìn)入推薦庫(kù)”這些企業(yè)應(yīng)預(yù)先支付政府補(bǔ)貼費(fèi)用，并在居民支付時(shí)扣除居民只需支付實(shí)際會(huì)費(fèi)，用戶分期付款：簽約后付30%鋼梯箱豎起后付40%，竣工驗(yàn)收后，取得特種設(shè)備證書，投入使用后支付尾款。

這種模式一方面約束了電梯企業(yè)的不規(guī)范運(yùn)營(yíng)行為，另一方面減輕了居民的繳費(fèi)壓力，達(dá)到了一舉兩得的效果。

此外，五年內(nèi)所有新增電梯的維護(hù)保養(yǎng)由當(dāng)?shù)刂鞴懿块T與電梯企業(yè)溝通完成只要安裝了電梯，居民使用電梯就沒有負(fù)擔(dān)。

每個(gè)商品房小區(qū)最高補(bǔ)貼20萬(wàn)元、每個(gè)安置房小區(qū)最高補(bǔ)貼30萬(wàn)元，補(bǔ)貼資金包括安裝電梯的土建工程、綠化遷移、管線遷移改造等建設(shè)費(fèi)用。

看著《惠山高新區(qū)洛社鎮(zhèn)既有住宅加裝電梯補(bǔ)貼實(shí)施辦法》，短短兩頁(yè)，卻充滿了惠民“干貨”

眼下，在市級(jí)“先建后補(bǔ)、�？顚Ｓ茫�每臺(tái)補(bǔ)貼14萬(wàn)元至20萬(wàn)元”在補(bǔ)貼方案的基礎(chǔ)上，我市各區(qū)街道（鎮(zhèn)）因地制宜出臺(tái)詳細(xì)計(jì)劃，針對(duì)屬地實(shí)際情況“再想辦法”，全力以赴推進(jìn)“加梯潮”

前洲街道惠和苑社區(qū)是典型的老舊小區(qū)，常住居民多為老年人小區(qū)共有26棟樓，其中8棟多層樓全部加裝電梯，實(shí)現(xiàn)了區(qū)域內(nèi)首次全覆蓋。

硬骨頭”是如何被攻克的？

三級(jí)聯(lián)動(dòng)，量身定制配置安裝方案，讓不可能成為可能。前洲街道前洲社區(qū)黨支部副書記唐說(shuō)，街道物業(yè)管理處、社區(qū)、社區(qū)聯(lián)合成立專門工作組，協(xié)調(diào)加梯進(jìn)程“難題”如果你需要找一個(gè)工作組，你可以做任何事情。

通過(guò)上門安排，我們將根據(jù)每棟樓的意愿制定分類政策，并專門針對(duì)成功可能性較大的樓“輔導(dǎo)”反對(duì)居民，向持觀望態(tài)度的居民談?wù)撜�策，邀�?qǐng)他們參加現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)答開會(huì)，解決他們的問(wèn)題“糾結(jié)”

如今加梯的“快節(jié)奏”讓人感慨。去年，當(dāng)記者走訪加裝電梯時(shí)，他們報(bào)告說(shuō)加裝電梯偷工減料、施工隊(duì)跑路、工程“爛尾”等亂了，當(dāng)時(shí)說(shuō)到加梯子，很多居民坦言“心里沒底”，吐露諸多擔(dān)心。

21日，當(dāng)記者結(jié)束在盛翔花園小區(qū)的采訪準(zhǔn)備離開時(shí)，一位騎著電動(dòng)三輪車的居民攔住了我們“你是來(lái)看我們小區(qū)安裝的電梯的嗎？電梯真的裝的很好，政府也很關(guān)心我們老百姓！這位大叔豎起了大拇指，用簡(jiǎn)單的話語(yǔ)表達(dá)了自己的滿意。

市一級(jí)正在加緊制定和頒布有關(guān)進(jìn)一步規(guī)范電梯安裝的通知，從電梯質(zhì)量監(jiān)督、加梯資金分?jǐn)�、參與企業(yè)的信用標(biāo)準(zhǔn)、從電梯使用安全等方面形成操作辦法和規(guī)范意見，指導(dǎo)基層更好地推進(jìn)加裝電梯工作。